호주렌트
-
호주에서 집 렌트해서 살기 4.1 세입자가 계약기간 중에 이사하고 싶을 때는 어떻게 하나요? (updated:위약금(break fee)를 지불하고 계약을 파기하는 경우)산책로 1. 호주 부동산 2020. 2. 13. 11:25
위약금(break fee)를 지불하고 계약을 파기하는 경우 남은 기간만큼 렌트비를 전부다 물어내야 하는 것이 아니냐? 고 하시는 분들이 간혹 있는데요. 그렇지 않습니다. 2020년 3월 23일 부터 고정 계약 기간으로 살고 계시는 세입자에게 적용되는 위약금은 아래와 같습니다. 의무 사항입니다. 4주치의 렌트 (렌트 기간의 25% 미만이 경과 되었을 때 계약파기) 3주치의 렌트 (렌트 기간의 25% 이상 50% 미만이 경과 되었을 때 계약파기) 2주치의 렌트 (렌트 기간의 55% 이상 75% 미만이 경과 되었을 때 계약파기) 1주치의 렌트 (렌트 기간의 75% 이상이 경과 되었을 때 계약파기) 예를 들어 1년 계약으로 살고 계신 세입자분이 7개월이 경과한 시점에서 계약을 종료하고 싶으실 경우에는 2주치의 ..
-
호주에서 집 렌트해서 살기 4. 세입자가 계약기간 중에 이사하고 싶을 때는 어떻게 하나요?산책로 1. 호주 부동산 2017. 6. 1. 13:37
세입자가 렌트를 하다가 한국으로 귀국한다던지 다른 도시로 발령을 받았다던지 해서 이사를 나가야 할 경우에 대해 알아보도록 하겠습니다. 어떠한 사유로 이사가는지도 중요한데요. 별다른 이유없이 개인적인 이유로 세입자가 계약기간 중에 이사를 나가야 할 경우에 대해 먼저 생각해 보도록 하겠습니다. (여기서 말하는 계약기간이란 물론 고정계약을 이야기 합니다. 정기계약의 경우는 맨 아랫부분의 설명을 참고하세요.) 정기계약과 고정계약이 무엇인지 궁금하세요? 이전 포스팅을 참고하세요. 2017/05/18 - [산책로 1. 호주 부동산] - 호주에서 집 렌트해서 살기 3. 집주인이 나가라고 할 경우에는 어떻게 하나요? 집주인의 동의하에(서면상) 다른 사람에게 렌트를 양도할 수 있습니다. 위약금(break fee)를 지불..